Четыре года назад застройщиком был представлен масштабный план застройки пригорода Казани у села Усады в Лаишевском районе — проект под рабочим названием «179 га», получивший бренд «Новый свет» и ЖК с рабочим названием «52 га», получивший бренд «Великий сад», но позже переименованный в ЖК «Дома у сада», по названию соседнего маленького ЖК, с которым его слили.
Впрочем, вскоре материалы по новому проекту пропали с сайта застройщика. Вероятно, это произошло вследствие корректировок планов после 24.02.2022 (проект был опубликован незадолго до этой даты).
Несмотря на изменившиеся внешние условия проекты не были заморожены и строятся, хотя и не очень быстро. Посмотрим, что удалось сдать к текущему моменту.
ЖК «Новый свет»
Совсем недавно, в феврале, сдали первые два дома. Ещё несколько строятся.
На вкус автора, получилось чуть простовато и скучновато, на рендерах было красочнее. Но за свою цену — почти вдвое дешевле квартир в Казани — ЖК вполне имеет свою целевую аудиторию. Да, тут село. Да, за многими городскими благами надо ехать в Казань (впрочем, недалеко). Но за такую скидку терпимые недостатки.
Из плюсов относительно ещё более дешевых альтернатив стоит отметить наличие лифтов даже при малом числе этажей. Да и саму малоэтажность стоит засчитать плюсом — если уж ехать в село, то хотя бы не на девятнадцатый этаж.
ЖК «Дома у сада»
Сданы 4 первых дома (без учёта завершенного ранее ЖК «3 га»), приступают к ещё двум.
Если ранее строили исключительно утилитарные дома в стиле ЖК «Светлая долина», то в очередных поработали над архитектурой, внешний вид стал уже не таким скучным и единообразным.
Фото 2-4 редакции, остальные графические материалы застройщика.