Во время вчерашней презентации #ЖК_Арт_Премиум, который более известен как (заключительный) дом №16 в #ЖК_Арт_Сити, был анонсирован старт продаж сегодня.
Основные характеристики комплекса:
📌Срок сдачи: 2028 г. (II-III кв.)
📌Площадь квартир: 40-458 м²
📌Стоимость квартир: от 15 млн. руб. за 1-комнатную (студий нет)
📌Количество квартир: 115 (в презентации ошибочно указано 110)
📌Количество этажей: 11 и 19 (2 корпуса)📌Количество парковочных мест: 383 (двухуровневый подземный паркинг)
Ключевые особенности (озвученные на мероприятии):
✅Видеонаблюдение с искусственным интеллектом
✅Зона приема посылок
✅Бассейн и фитнес-зона
✅Закрытая детская игровая зона
✅Переговорная и бизнес-холл
✅Собственный ресторан с террасой
✅Комната ожидания водителей
✅Беговые дорожки с подогревом
Примечательно, что квартиры с площадью около 200 м² и больше на верхних этажах значатся как проданные. Похоже на резерв для продаж через риэлтеров, либо на индивидуальные заказы.
Дворовая часть разместится на стилобате. В рамках благоустройства прилегающей территории между домом и спортивной площадкой лицея «Унбер» появится продолжение существующего бульвара со скейт-парком и памп-треком.
Несмотря на преимущества в сравнении с предыдущими очередями Арт-Сити, данный дом бизнес-класса обладает общими недостатками:
🛑 Упрощённая архитектура и этажность.
Для флагманского проекта можно было реализовать уникальный проект. На первый же взгляд он не особо отличается от множества «Уникумов». Разве что отделкой фасада, о которой не было подробностей на презентации.
🛑 Загруженность транспортной инфраструктуры.
И без того густонаселенный район в скором времени дополнится ЖК «Nova», нагрузка возникнет и на дворовые проезды из-за количества парковочных мест. Несмотря на неплохой уровень развития ОТ в данной локации, «резиденты» явно предпочтут личные автомобили.
✳️Оформление мероприятия, как и брендбук самого комплекса отсылает к фестивалю медиаискусства «НУР».
Возможно, в ближайшие годы мы увидим коллаборацию вместе с «Унистроем», как это было на территории ЖК Savin Premier в 2023-м. Тогда действительно можно будет говорить о значимой роли данного дома в жизни города ещё до сдачи.