«Чёрные квадраты Малевича выставлены на аукцион»
Буквально недавно стартовали продажи квартир в строящемся ЖК «Малевич», о чём свидетельствует рекламный щит поблизости. В начале осени «Казанец» опубликовал информацию о начале строительных работ.
Сейчас же оперативно сообщаем не только об информации из сети, опубликованной на сайте с баннера, но и с непосредственного места будущего «шедевра» архитектуры на угловом участке между улицами Камалеева и Кутуя.
Что же скрывается за творческим названием комплекса? Вероятнее всего, известное произведение художника и ЖК застройщика объединяет лишь геометрия форм. В остальном проект представляет из себя 3 корпуса различной этажности (14, 18 и 22) с внушительным количеством квартир (500+), преимущественно одно и двухкомнатные (с небольшой долей трёхкомнатных).
Из преимуществ можно выделить:
1. отсутствие студий;
2. высоту потолков в 3 метра, что не всегда представлено в жилье комфорт-класса;
3. расположение, позволяющее относительно быстро доехать как до центра города, так и выехать за его границы.
Основные минусы:
1. малое количество парковочных мест (чуть менее 0,5 на квартиру) вместе с узкими выездами;
2. небольшая прилегающая территория, учитывая общую жилую площадь;
3. плохая транспортная доступность в части ОТ.
Учитывая перечисленные факторы, уже имеющаяся статистика продаж показывает, что спрос на данный вариант всё же скорее высок. Ценовая политика по-прежнему является решающей при выборе жилья в конечном итоге.
Отдельно отметим, что это первый объект уфимского застройщика в Казани, что объясняет стоимость ниже локального рынка в жилом районе «Седьмое небо», подразумевая определённые риски по срокам сдачи. Напомним, что сам проект появился почти 5 лет назад и недавно был перепродан текущему девелоперу. В самой Уфе у застройщика имеется один недавно частично сданный и один строящийся типовой ЖК с соответствующими эксплуатационными характеристиками.
Также вместе с вышеуказанным в заголовке сообщаем, что на стройке уже возводят конструкцию крана, это говорит о скором начале монолитных работ. Судя по последним фотографиям от самого застройщика на начало месяца, работы по вбиванию свай должны быть завершены в ближайшее время.