Выходные «на селе»? Нет, «Казанец» находится в Казани, в историческом районе Заречье, а конкретно – на ул. Батыршина и ее окрестностях в Ягодной слободе.
Да, в этом «Ягодном четырехугольнике» (да простят нас Бермуды и треугольники, но какие ягоды, такие и четырехугольники) время буквально остановилось: деревянные домишки с резными узорами, зелень, узкие грунтовые улочки, ручеек с дощатым мостиком… словом, романтика, да и только.
Но, как гласит один известный анекдот, «есть нюанс». Территория так и шепчет: «снеси и застрой», ведь расположение, окружение и ценник на недвижимость говорят сами за себя (для тех, кто действительно слышит и слушает).
Но, вкусив сей прекрасной тишины вокруг бурлящей жизни города-миллионника, у «Казанца» родилась идея: а не перенести ли стройку этнопарка из Адмиралтейской слободы сюда?
⚠️Посудите сами:
▶️ Территория удачно расположена относительно въезда в город, опоясана БКК и вылетной магистралью – «доступна со всех сторон».
▶️На территории уже есть соответствующая концепции застройка, что означает оптимизация расходов на воссоздание «исторической атмосферы» — уже есть и атмосфера, и история в разной степени износа (см. фото).
▶️Адмиралтейская слобода действительно продолжит быть адмиралтейской, не ассоциированная с сельской культурой (при всем уважении к оной).
🚨А представьте отечественный аналог «Эффекта ул. им. Г. Баруди Бильбао»:
↗️Квартиры на верхних этажах домов на ул. Пилотской, Забайкальской, Б. Крыловке переходят в разряд «видовых»: их можно продать с огромной наценкой или же использовать для посуточной сдачи (для чего покупать билет в этнопарк, если сверху и так все видно?).
↗️Все торговые точки (особенно пекарни) по периметру и в ближайшей доступности выйдут в плюс на радость ФНС (в этнопарке покупать магнитики и бэлеш дорого – ЦУМ не даст соврать, но что, если отойти на 50 метров от забора?).
↘️ Город экономит на коммунальной инфраструктуре (априори нагрузка на сети будет меньше, если сделать этнопарк, а не строить человекохранилища) – у МУП «Водоканал» появляется шанс в очередной раз ничего не делать😑
☄️И ключевое: город не отчуждает местность с совершенно другой исторической значимостью.
Не мудрствуя лукаво – сплошные плюсы при реальной экономии. Может, все-таки идея хороша к реализации?
Пост несколько шуточный с толикой сарказма, но, как говорят в Интернете – мем смешной, а ситуация страшная (с) в каждой шутке есть только доля шутки.
✍🏻По поводу Адмиралтейской слободы хочется сказать одно: отстаньте от нее пожалуйста!
Настоящая история (не искусственно собранная на выделенном участке) любит не показушные мегапроекты, а аутентичность и тишину.
✍🏻И да, верните Казани улицы Забайкальскую и Эсперанто.